Hồi năm ngoái, tôi được giao một căn nhà phố 4x16 ở Tân Phú, chủ nhà vừa tậu xong, vui vẻ bảo tôi rằng đã phá hết hết tường ngăn giữa phòng khách và bếp vì muốn rộng rãi. Kết quả là căn nhà vừa chật vừa nóng, và họ phải tốn thêm 40 triệu để dựng lại tường như cũ. Chuyện này diễn ra thường xuyên hơn bạn nghĩ. Bước chân vào #keyword#, điều cấp kỵ là đừng vội đập phá mà không hiểu rõ cấu trúc không gian.
Sai lầm phổ biến về không gian thoáng khiến nhà bạn mất đi cảm giác rộng
Nhiều gia chủ nghĩ rằng đập bỏ hết tường là nhà sẽ rộng. Thế nhưng thực tiễn dẫn đến mất ranh giới chức năng, mất điểm tựa cho đồ đạc, khiến nhà lộn xộn và chật hơn. Tôi từng làm một căn 5x20 ở quận 2, chủ nhà yêu cầu mở toàn bộ để có không gian liên thông. Tôi đã từ chối và thuyết phục họ họ sẽ chẳng có chỗ để kê sofa. Sau cùng tôi sắp đặt một vách trượt bằng kính cường lực, vừa thoáng vừa có không gian riêng. Nếu không có sự phân chia, mọi thứ trộn lẫn và căn nhà trông bừa bộn hơn. Ở lĩnh vực #keyword#, điều này thường thấy ở những căn nhà phố hẹp ngang.
Khi bạn cố nhồi nhét nhiều đồ vào một diện tích nhỏ sẽ phản tác dụng
Tôi nhớ một cặp vợ chồng có ba con ở căn nhà 4x12, họ yêu cầu tủ đồ âm tường cao đến trần. Điều xảy ra hành lang hẹp đến nỗi chỉ vừa một người đi, còn nhà thì ngột ngạt. Tôi nói với họ nguyên lý 'tỷ lệ vàng' trong thi công nội thất nhà phố: mỗi mét khối cần một khoảng trống nhất định. Cụ thể, giữa tủ và lối đi cần ít nhất 30cm lùi để thoáng khí. Khi người ta dùng hết chỗ, căn nhà trông như một kho hàng. Tôi từng thấy một căn khác ở quận 10, chủ nhà nhồi nhét đồ, sau đó họ phải vứt bỏ một nửa số tủ vì không thể đi lại. thi công nội thất chung cư thực hiện thi công nội thất nhà phố, hãy ghi nhớ quy tắc 70 diện tích sàn dành cho đồ đạc, còn lại là cho con người.
Sai lầm chết người khi xử lý trần nhà thấp mà ít ai để ý
Có một chủ nhà ở Gò Vấp đòi làm trần thạch cao phẳng để 'đẹp', nhưng trần nhà chỉ cao 2.8m, kết quả là căn nhà trông càng thấp và ngột ngạt. Tôi chỉ ra chiều cao trần tối ưu cho nhà phố là từ 2.8 đến 3.2m, và nếu bạn thả trần quá dày, bạn sẽ mất đi 30–40cm. Tôi lấy ví dụ một căn ở Bình Thạnh tôi đã thi công: trần cao 2.9m, tôi dùng trần bậc thang nhẹ 15cm, phối với đèn led âm, khiến căn nhà cao hơn. Trái lại, nếu bạn đổ trần liên tục, căn nhà sẽ như một chiếc hộp. Lời khuyên của tôi là hãy đo chiều cao trần trước khi quyết định, và đừng bao giờ làm trần dày hơn 20cm nếu trần dưới 3m.
Bài học rút ra: Bí quyết 'thở' cho không gian nhà phố
Từ kinh nghiệm tám năm trong ngành, tôi rút ra ba nguyên tắc thực tế. Một là: giữ lại ít nhất một trục dọc thoáng trong nhà, thường là hành lang từ cửa ra sau, để gió và ánh sáng lưu thông. Tôi từng thấy một căn 4x18 ở quận 7, nếu họ chặn trục đó, nhà sẽ mất đi 40% không gian. Thứ hai: chỉ sử dụng 70% diện tích sàn để đặt đồ, giống như tôi vừa đề cập, phần còn lại dành cho lối đi, sinh hoạt. Ba là: tận dụng ánh sáng tự nhiên để tạo ảo giác không gian. Tôi khuyên dùng rèm mỏng, gương và màu sơn sáng. Một căn tôi thi công ở Bình Thạnh, chủ nhà chỉ sơn trắng và để cửa kính lớn, căn nhà trông rộng gấp rưỡi diện tích thực. Điều cốt lõi là không nên nghe theo lời đồn mà hãy hiểu rõ không gian của mình. Bạn từng có trải nghiệm như vậy không?