Tôi vẫn nhớ cái cảm giác hãnh diện khi nhìn căn nhà phố 3 tầng vừa hoàn thiện: tường sơn mới, tủ bếp âm, hệ thống đèn led giấu trần. Nhưng chỉ 2 tuần sau, tôi phải gọi thợ đục lại bức tường phòng khách vì không thể lắp được cái kệ tivi do sai lệch ống điện. Căn nhà vừa hoàn thiện bỗng như một mớ hỗn độn. Tôi ngồi thừ nhìn cảnh tượng ấy và nhận ra rằng, nếu có kinh nghiệm hơn, tôi đã khỏi tốn thêm khoản tiền đáng kể. Chính là câu chuyện về #keyword#, một hành trình khiến tôi nhớ mãi.
Cái sai đầu tiên là tin tưởng bản vẽ kỹ thuật một cách mù quáng
Lần đầu tiên tôi cầm trên tay bản vẽ từ đội ngũ tư vấn, tôi nghĩ nó hoàn hảo. Tôi tin vào nó một cách nguyên bản và bảo thợ làm theo. Kết quả là, khi tủ bếp được lắp, tôi chứng kiến rằng cửa tủ đụng vào tay nắm cửa sổ. Sau khi kiểm tra, tôi mới vỡ lẽ rằng bản vẽ thiếu sót độ dày của tấm ốp tường. Chi phí phát sinh 15 triệu để phá bỏ và sửa lại toàn bộ khu vực đó. Điều tôi rút ra: bản vẽ chỉ là hình dung, bạn cần phải kiểm tra thực tế, đặc biệt là với các chi tiết nhỏ nhặt nhưng quyết định. Phải chi tôi đo lại khoảng cách đó trước, đã chẳng phải mệt mỏi thế này.
Bài học thứ hai là phớt lờ việc đo đạc thực tế trước khi đặt đồ
Sau sai lầm đầu, tôi lại tái phạm một lần nữa. Tôi đặt mua một bộ sofa có chiều dài 2.4 mét dựa trên kích thước phòng khách trên bản vẽ. Lúc đồ được chuyển tới, sofa rộng đến nỗi chặn đường ra ban công. Tôi bắt buộc phải đổi sofa lấy một chiếc nhỏ hơn, mất phí vận chuyển và chênh lệch 8 triệu đồng. Cái hài hước là số liệu trên bản vẽ hoàn toàn chuẩn, nhưng thực tế phòng khách lại có một cột chắn ngang, làm thay đổi không gian. Từ đó, tôi luôn mang theo một cái thước dây trong người. Mẹo nhỏ: hãy đo thực tế mọi ngóc ngách, kể cả những chỗ như góc khuất hay chỗ lồi lên. Chớ có tin vào giấy tờ ấy một cách tuyệt đối.
Sai lầm thứ ba là bỏ qua việc kiểm tra hệ thống điện nước trước khi đóng trần
Lúc chuẩn bị đóng trần thạch cao, tôi quyết định đóng trần sau khi hoàn tất dây điện, mà chẳng thèm kiểm tra vị trí các ống dẫn có ăn khớp với thiết bị điện âm tường hay không. Kết quả là sau khi trần được bịt kín, tôi không thể kéo dây điện cho đèn chùm vì ống bị gấp khúc. xưởng sản xuất nội thất buộc phải đục một lỗ to trên trần để sửa, thêm vào đó 2 ngày công và 5 triệu. thi công nội thất chung cư khoảnh khắc đó, tôi thở dài và thắc mắc tại sao không nhờ thợ kiểm tra trước. Bài học là phải luôn yêu cầu thợ chụp hình mỗi bước trước khi đi đến bước kế tiếp. Những bức ảnh ấy sẽ giúp bạn đối chiếu với bản vẽ khi cần thiết. Đối với #keyword#, việc kiểm tra kỹ lưỡng là điều không thể bỏ qua.
Bài học cuối cùng là không dự phòng ngân sách cho những phát sinh nhỏ nhưng liên tục
Nhìn lại những sai lầm trên, tôi tính ra rằng mình đã chi thêm 40 triệu cho các lỗi thi công như đục tường, đổi đồ, sửa điện nước. Số tiền ấy không hề ít ỏi so với kinh phí đã tính. Tôi ngộ ra rằng, với bất kỳ công trình nhà phố nào, vấn đề luôn có, vì vậy, nên dành 10-15% ngân sách tổng cho 'quỹ dự phòng'. Lời khuyên cụ thể: hãy luôn yêu cầu thợ chụp ảnh từng bước thi công để đối chiếu với bản vẽ trước khi làm tiếp. Điều đó sẽ giảm thiểu rủi ro những sai lầm đáng tiếc như của tôi. xưởng sản xuất nội thất ai trong số bạn gặp tình huống như vậy chưa? Hãy kể để mọi người cùng rút kinh nghiệm.